お得になる知識

私が経験から得たおいしい食と健康と開運になる情報を紹介してます。また福岡市内で料理教室 「健康ごはん。」をしています。092-707-0173 info@ansin-shokuiti.net  叡知の館(えいちのやかた) リンクフリー

2018/06123456789101112131415161718192021222324252627282930312018/08

昨日、自転車で総合図書館に行く西新で、今年になって初めてセミの声を聞きました。西南大学に向かう道すがらの街路樹の一本の下でアブラゼミが合唱していたのです。他のところの木はそんなことがなく、へ~この木だけなんだ~と思いました。私の経験では、セミの声を聞く時期は、夏休みが始まって4,5日たった頃が多かったです。もっとも、私がたまたまそこを通っただけなので、もしかしたら、もっと数日前からセミはその木だけ泣いていたかもしれません。

大雨の影響は、私の周りではあまり見られないのですが、家が壊れてしまった方は、大変だと思います。今日、知っていればとても助かるという記事を見つけましたので、コピー掲載します。これを知ることで、助かる方がいれば幸いです。

住宅ローンを抱えて被災した時のために、今、多くの人が知るべき『制度』がある

熊本地震から2年。今、住宅ローンを抱えて被災した人はどうしているのか

阿蘇西原新聞
地震で誕生した阿蘇を発信するローカルメディア



熊本地震から2年。今、住宅ローンを抱えて被災した人はどうしているのか

熊本地震から2年。現在、熊本地震での避難者数は、38,112名(平成30年3月31日熊本県HPより)。阿蘇郡市では3,288名である。熊本地震から2年が経過した今、被災した人々は、今後どのように自宅再建を果たしていくのであろうか?

阿蘇西原新聞が実際に直面した深刻な状況

阿蘇西原新聞は、西原村に自宅を新築して2年1ヶ月で被災した。建物こそ新築で頑丈だったものの、宅地内の道路が崩壊し、その影響で建物が傾いてしまった。傾いた建物を修繕するためには1,000万円以上の予算がかかるという厳しい現実があった。そこで頭を悩ませたのが住宅ローンである。

当時、スタートしたばかりの3,000万円ほどの住宅ローンを抱えていた。多額の住宅ローンのうえに、さらに1,000万円以上の修繕費。まだ幼い子どもたちを抱えて『二重ローン』になるのか・・・と、住宅ローンの存在が生活再建の重い足枷になることは簡単に想像できた。そのため、被災した住宅ローンをどうにかしなければならないことは、生活再建を果たす上で最重要課題であった。熊本地震後、避難所で過ごしていると携帯電話のSNSから『とある情報』が流れてきた。とある情報とは、ある『制度』についてのことだった。藁にもすがる思いで、その『制度』について知ることから、生活再建に向けての一歩がスタートした。



dims.jpg

AOL

家族の思い出がつまった自宅が解体されていく姿は心が引きちぎられる思いだった

今から住宅ローンを抱える人にも知って欲しい『制度』がある


住宅ローンを抱えた人が被災した場合、そのローンはどうなるのだろうか?

阿蘇西原新聞独自のSNS上の調査によると『災害で被災してしまった場合、住宅ローンはどうなるか知っていますか?』という問いに『知っている』が31%、『知らない』が54%、『分からない』が15%という結果となった。なんと、69%の人が『住宅ローンを抱えて被災した場合の手段を知らない(分からない)』ということになる。これは驚愕の数字だった。


阿蘇西原新聞が避難所で生活していた時、藁にもすがる思いで『知ること』からスタートした、とある制度。それは、今は被災していない人、住宅ローンがないという人にも『自分ごと』として知っておいて欲しい『制度』だ。


それが、一般社団法人自然災害被災者債務整理ガイドライン運営機関が公表している『被災ローン減免制度(自然災害による被災者の債務整理に関するガイドライン)』である。全ての人に知って欲しい。


『被災ローン減免制度(自然災害による被災者の債務整理に関するガイドライン)』とは

熊本地震から現在まで、この制度について積極的に発信し続け、全国を飛び回る弁護士がいる。熊本県弁護士会災害対策委員会委員長の鹿瀬島正剛(かせじま せいごう)弁護士(弁護士法人リーガル・プロ代表弁護士)だ。

鹿瀬島正剛(かせじま せいごう)弁護士

AOL

鹿瀬島先生のfacebookでは、常に熊本地震についての情報が発信し続けられている。



「現時点(平成30年5月18日時点)で熊本県弁護士会への被災ローン減免制度の受付は719件です。そのうち、234件が成立し、被災した家屋の住宅ローンの減免を果たしています。特に、自宅の再建を望まれる被災者の方々には、この制度の活用を促し、二重ローン問題を解消することにより自立再建の足がかりとなるように尽力していきたいです」と鹿瀬島弁護士。


住宅ローンを抱えて被災してしまった人たちの大きな希望ともなる『被災ローン減免制度』とは、具体的にどのような制度なのだろうか?


「弁護士会では、当時、最低でも1,000件近くの申し込みがあるだろうと想定していました。でも、思っていたよりも少ない。各銀行は、熊本地震後、住宅ローンを抱える被災者全員に対し、この制度の存在を通知していると聞いています。でも、それがきちんと手元に届いていたか、届いていても理解していたのか、そこが問題です。地震発災から長く時間が経つと、この制度を知らないために、既に払ってしまった人や住宅ローンを組み替えてしまった人がおられます。払ってしまった人についてはどうしようもないのですが・・・住宅ローンを組み替えてしまったという人は、この制度を知った後でも巻き戻すことができるのです。ただ、手続きや解決までの時間がかかるため、面倒で諦めてしまう人がいるのも事実です。本当は制度を使えた人でも使わなくなる人も出てきます。だから、1日でも早く、多くの人にこの制度を知って頂くことが大切になります」


そう語る鹿瀬島弁護士。具体的には、被災ローン減免制度とは・・・


ブラックリストにのらず、一定の財産(最大500万円の現預金など)を手元に残し、原則として連帯保証人への支払い請求がされずに住宅ローンや事業性ローンなどの免除や減額を申し出ることができる制度である。


この制度によって救済され、再建へ踏み出すことができた人々が熊本にも多く存在する。しかし、この制度は全ての自然災害に適用されるという訳ではない。まずは、被災した災害そのものが災害救助法適用の自然災害なのかどうかである(熊本地震は該当する)。そして次に、その自然災害により収入が減少した等の理由で、被災前ローンの支払いが困難になったことが必要である。また、注意すべきなのは『このガイドラインは住宅ローン以外のローン(自動車ローンや学資ローン等)にも使えるということである。そして、最重要事項は、関係する全ての債権者がガイドラインに応じ、そして全ての債権者全てが減免に応じなければ成立しないというルールなのだ。


手続きについては、まずは住宅ローンを組んでいる銀行等から「同意書」を発行してもらい、それから県弁護士会へ正式な申し込みを行う。解決までには最低でも半年以上はかかるが、この制度は非常に希望のもてる制度である。被災し、再建を果たすためには住宅ローンが足枷となる。それが減額となるかどうかは、自立再建に直接的に関係するのだ。


「この制度を知らなかったために使えなかったという被災者の皆さんが家を諦めることはあってはならない。だから私たちは継続して今後もこの制度の周知徹底を続けていきます」。そう鹿瀬島弁護士は話す。そして、熊本県弁護士会では、地震直後から現在まで地震関連の無料相談を継続して行っているのだ。


『1人でも多くの被災者を笑顔にしたい・・・』そんな強い想いを感じる鹿瀬島弁護士は、最後にこう話してくれた。


「熊本地震より前に発生した自然災害よりも絶対に被災者の状況を悪くしてはならない。熊本地震を経験している私たちが、これから起こる災害時のために『いい前例』を作っていくことが重要。だから、制度の中で変えるべき運用については行政に対し積極的に働きかけていく」


実際に、阿蘇西原新聞もこの制度があったおかげで二重ローンを免れた。ぜひ、今はまだ住宅ローンを抱えていない人でも真剣にこの制度を知って欲しい。詳しくは、一般社団法人自然災害被災者債務整理ガイドライン運営機関のホームページ熊本県弁護士会のホームページで確認して欲しい。


この制度を知ることは、いざという時に、自分だけではなく、周りの人の役にも立つのである。

どうか、この制度を1人でも多くの人に知ってほしい。


ヒュギエイアです。
被災して家が無くなった上に、住宅ローンが残っていて生活が立ち直れないということは、ちらほら耳にしました。そういう方が、こういう制度があることを知れば、希望が見えてくるとは思います。
大雨の被害にあった方が、一日でも早く立ち直れますよう願わずにはいられません。

お読み下さりましてありがとうございました。

サムハラ文字

写真)サムハラの神代文字

神代文字ですが、この文字を印刷して持ち歩くだけでも効果があるといわれています。
よかったら試されてみて下さい。

フリー写真 ビジュー1

1381390675105ローフード

ローフードマイスター講座を学んでみませんか?

● 私が教えるローフードのレッスン(基本編)についての説明と料金の案内です。

お申し込みはこちらから

500ピクセル 261116 ロースムージーアート

ロースムージー1級講座に関して

お申込み・お問合せはこちらからどうぞ

クリックするだけで無料メルマガ登録できます。

● ローフードでデトックス!食べるほど、若く美しく健康になるヒミツ
51Gm1VN7QFL.jpg

電子書籍  https://www.amazon.co.jp/dp/B01JG9CI5K




スポンサーサイト
6月16日(日)は、新聞社が主催した
「貯金力アップ! マネーセミナー
講師は、ファイナンシャルプランナー 藤本ゆう子先生のセミナー」に参加しました。

藤本ゆう子
 藤本 ゆう子 先生

天神で開かれたものは、13時半から15時半の2時間でした。

スライドと自身の経験からの話は、説得力がありとてもわかりやすいです。
ちょっとシェアすると
・お金は目標を持ってためること、
・いつまでにいくらかかるかを把握すること
短期、中期。長期の3つの財布を作ることが
が大切です。
ライフイベントシートを作り、
自分の年齢や、子供たちの年齢、子供たちが中学入学など撮った時に、お金がいくらかかるかを表にしておくと、ぶれないのです。
すごいところは、住みながら、双六のように、住まいのグレードが上がっていったこと。面白かったです。

保険についての選び方も良かったです。
約40社の保険会社がありますが、その中で1,500~2,000くらいの保険商品が出てきます。
しかし、保険商品の大まかなパターンは3つです。
例として30歳から60歳まで1000万円の保険があるとします。

①定期保険
これはある年齢から何例までの保証するもの、いわゆる掛け捨てと言われるものです。
1千万円の保険だったとして、これは30歳から50歳までの期間内に亡くなると、1千万円が受け取人に入るけれど、60歳以降だと入りません。といってもかけた本人ではなく、受け取りに入ることは言うまでもおありません。

②養老保険
生死混合保険ともいわれます。これも30歳から60歳まで1000万円おものとして、年をとるについれて、だんだん、死亡した時の金額が減っていきます。ただ、60歳を過ぎてくると、利子をつけて戻ってきます。だけど、これには、医療はつけない方がいいです。

③終身保険
 こえはそのまま死ぬまでです。30歳から入ったとして、60歳を過ぎても大丈夫です。これに特約保険をつけていた方がいいのです。めったにならない重篤な病気になっても医療保障を充実させておくと、安心ということです。

他にもいろいろあったのですが、一番なことは、お金を貯めるということは、決めて何かしら行動した方がいいのです。金融商品を探す。とか少しでも銀行口座で引き落としを始めるとかです。

そして、アンケートのあとは、希望者に個別面談をしてくれるということで、翌日、日曜日の午前中にお願いしました。一番目でした。

また、セミナーのあった土曜日は、偶然にも友達も参加していました。その後、久々に友達と、ゆっくり2時くらい話せて良かったです。

そして、今日、日曜日に、事務所に、お伺いしました。そして、気になっている、リバースモーゲージのことを尋ねました。
なんだかんだ言っても、借りた利息がかかってくるので、売るなら、きっぱり売った方がいいみたいです。といっても別に家を売るということではなく、知識としてしっかり持っていることが気持ちを安定させるのだなと思いました。

本当に、参加して良かったマネーセミナーでした。

今回もお読み下さりましてありがとうございます。

サムハラ文字

写真)サムハラの神代文字

神代文字ですが、この文字を印刷して持ち歩くだけでも効果があるといわれています。
よかったら試されてみて下さい。

フリー写真 仲良しな羊としか

1381390675105ローフード

ローフードマイスター講座を学んでみませんか?

● 私が教えるローフードのレッスン(基本編)についての説明と料金の案内です。

お申し込みはこちらから

500ピクセル 261116 ロースムージーアート

ロースムージー1級講座に関して

お申込み・お問合せはこちらからどうぞ

クリックするだけで無料メルマガ登録できます。

● ローフードでデトックス!食べるほど、若く美しく健康になるヒミツ
51Gm1VN7QFL.jpg

電子書籍  https://www.amazon.co.jp/dp/B01JG9CI5K




今日は六本松421に、蔦屋六本松店と、ボンラパスがオープンしました。地下鉄六本松駅のすぐ上なのでアクセスのいいところです。

IMG_3099.jpg

IMG_3106.jpg

もちろん、私は10時オープンに駆けつけました。ただ式典が9時15分からあったとかで、すでに人が多いです。人ごみが苦手だし、特に欲しいものや買いたいものがあるわけでもないのですが、なんせ近くです。中に入り、ドラックイレブンで特売のものを買ったのはいいのですが、清算までに30分も待ちました。

荷物をいったん、家に持って帰ってから再びボンラパスと2階の蔦谷六本松店を見にいきます。
今日は特別で、蔦屋は写真を撮っていいということで、館内を何枚かアップします。

IMG_3100.jpg

IMG_3101.jpg

IMG_3102.jpg

IMG_3103.jpg

IMG_3104.jpg

また10月1日には、福岡市科学館もオープンします。
これも楽しみです。

サムハラ文字

写真)サムハラの神代文字

神代文字ですが、この文字を印刷して持ち歩くだけでも効果があるといわれています。
よかったら試されてみて下さい。

フリー写真 20170901

1381390675105ローフード

ローフードマイスター講座を学んでみませんか?

● 私が教えるローフードのレッスン(基本編)についての説明と料金の案内です。

お申し込みはこちらから

500ピクセル 261116 ロースムージーアート

ロースムージー1級講座に関して

お申込み・お問合せはこちらからどうぞ

クリックするだけで無料メルマガ登録できます。

● ローフードでデトックス!食べるほど、若く美しく健康になるヒミツ
51Gm1VN7QFL.jpg

電子書籍  https://www.amazon.co.jp/dp/B01JG9CI5K




今日は、トイレ掃除と洗面台の掃除をしたヒュギエイアです。

20151030黄色い花

洗面台はずいぶん前からシンクの中の水垢が落ちず、気になっていました。それで、数日前から毎日セスキ水を振りかけて、雑巾でごしごしと汚れをこすり落としていました。だけど、それでは落ちないのです。石鹸カスが、根強くこびりついているのです。

ふと思いついて、昔デパートで買った、何でもこすれば汚れが落ちるというブラシを持ってきました。これはキッチンの、ごぼうや、レンコンなど泥落としに使っているものです。これには、洗剤をつけなくても、鍋の汚れ落としやシンクのこすり洗いも大丈夫と言われていたのです。

さっそく使って見たところ、抜群に落ちます。毎日、キッチンで目にしているのに、その存在を忘れているブラシでした。(ここのところ、ゴボウもレンコンも買っていなかったですし、単においているだけでした)
ついでにキッチンシンクも磨いたら洗剤を使わないのに、落ちること!
目からウロコが落ちるように、汚れが落ちました!

つくづく、料理にせよ、そうじにせよ、道具がモノをいうなあと思います。数日間、苦闘した割には、全然パッとしなかったものが、道具と使うと、きれいにピカピカになったのです。そうしたら嬉しくなりました。

やっぱり掃除も、汚れおとし抜群の道具を使うに限ります。確かに、それらをそろえるのにお金がかかるといわれたら、それは、そうでしょう。
よくある例で、掃除をしようとして、どうしてもそれでは落ちず、掃除道具を買いにいって結構な出費になった、というのは聞くけれど、それでも、それで家がきれいになればいいんじゃないかと思います。毎回、使い捨ての道具でなければ、それを使って、しょっちゅう掃除をすれば、元は取れるのです。

家が清潔で気持ちがいいと、気分も良くなります。風水で、そうじや断捨離が尊ばれるのは、やっぱり意味があるのです。嘘かホントかわからないけれど、掃除をして清潔にしていると、事故に合いにくいそうです。反対に、家を汚くして不要なモノがあふれていると泥棒が入りやすいとも聞きます。科学的根拠を示せといわれても難しいのですが、さもありなんと思います。

といっても、全体の掃除まではできてないのですが、これから大掃除に値する掃除を、段階的に少しずつやっていきます。散らかさなくてもホコリはたまるし、汚れもつきます。だらけて、掃除したくない日も出てきます。それでも、やれる時は、便利な道具を使い、少しずつやっていれば、大丈夫です。

今日は、いい運気になったと思っています。

サムハラ文字

写真)サムハラの神代文字

神代文字ですが、この文字を印刷して持ち歩くだけでも効果があるといわれています。
よかったら試されてみて下さい。

フリー写真 20170901

1381390675105ローフード

ローフードマイスター講座を学んでみませんか?

● 私が教えるローフードのレッスン(基本編)についての説明と料金の案内です。

お申し込みはこちらから

500ピクセル 261116 ロースムージーアート

ロースムージー1級講座に関して

お申込み・お問合せはこちらからどうぞ

クリックするだけで無料メルマガ登録できます。

● ローフードでデトックス!食べるほど、若く美しく健康になるヒミツ
51Gm1VN7QFL.jpg

電子書籍  https://www.amazon.co.jp/dp/B01JG9CI5K



今日は、朝9時になったらすぐにSO-netに電話して、送られてきた電話料金の明細項目について問い合わせをしたヒュギエイアです。
CIMG0812.jpg

毎月クレジットカード外車から送られてくる明細書は、何料という項目がなく料金が載っているだけなのです。今月は、今までの月に無い、12,000円と、7,500円というのが違約金にあたるのか尋ねるためです。

朝9時ちょっと過ぎてからSo‐netに電話して、細かに聞いたものを明細書に記入していきました。12,000円は違約金であり、そのほかにも割引違約金など様々です。基本的に、So—netから請求された金額22,705円の内、3月の通話料金(3/1~3/31)の1,103円以外は、戻ってきてもいいものだと思います。

そして、それが違約金なら、新しい今のプロバイダーに送って、その分をもらうという手続きがあります。今年2月にプロバイダーを変える手続きをしたことが、まだ完全にすんだといなるのは、9月にそれが振り込まれてからです。そして、明日にはDカードに、NTTdocomoから1万ポイントが振り込まれます。

日常生活で、光熱費や通信費をいかに抑えていくかが、キーポイントです。知らないまま過ごしていたこと、面倒くさがって手続きしないでいると、要らぬ出費が出ます。この12,000円や7,500円が違約金なので、コピーをして、これをNTTdocomoに送ります。この分が、振り込まれてくるのは9月ごろになるといわれているのですが、それでも手続きしないなら、そのままです。そして、支払いもですが、こういうものも早め早めに手続きした方がいいのです。まずは電話はかけました。

それが終わり、ふくふくプラザの料理教室に行きました。市政だよりに載っていて、ちょっと面白そうな感じがしたので、応募したら当たったのでした。そして、料理を作りました。私はニンジンを千切りしたのですが、先生が、「このニンジンの切り方上手~!本当にちょうどいい長さで、美味しそう♪」と言っていました。「それ、私が切りました」と言いたかったけれど、洗い物の途中であり、「ふふっ」と笑って黙っていました。ちょっとうれしいです。
見知らぬもの同士6名が集まって、料理の時間内にきっちり作り後かたずけをして、それも20分早く終わるというのも、さばけているなあと感じます。そういえば、以前、外人の先生が、こういうの日本人の見知らぬ人同士の協力や、連帯感に、いつも感心すると言っていました。今回も見たら感心したでしょう。楽しかったです。

家に帰り、NTTdocomo光に電話しました。専用センターにかかるまで、ちょっと待ったり手こずりました。まずは2月の時にドコモショップからもらった封筒の住所のところに送るものの確認です。
4月分は6月27日カード決済ですが、そこにdocomoの利用代金と、So—ネットの利用代金が載ったものをコピーします。もちろん項目も記入します。そし「て前月の明細書がないと、比較して、わからないから」ということで3月分(5月29日カード決済)の明細書のコピーも一緒に同封します。両方とも関係ない支払いの部分は黒で塗りつぶします。
封筒に同封されていた書類に名前、住所、お客様IDなど必要事項を書き、それら2つを貼り付けました。そして、もらっていた封筒に入れて糊付けまでしました。

何だかんだやることあって、いろいろするのですが、こういうものは、お金が振り込まれて初めて完成です。それまでは、何とも言えません。とはいえ、来月からの通話料の支払いは、ぐっと安くなるでしょう。だけど、こういう面倒くさい作業を、コンを詰めて、しっかりやっておかないと、お金は入ってきません。まずは、今日作成した書類を投函してひと段落です。

今回もお読み下さりましてありがとうございます。
健康であることに感謝して、あなたの健康を祈ります。

サムハラ文字

写真)サムハラの神代文字

神代文字ですが、この文字を印刷して持ち歩くだけでも効果があるといわれています。
よかったら試されてみて下さい。

フリー写真 猫2017年3月

日本リビングビューティー協会

今まで受講料の一部が、内税になっており、消費税を据え置いていましたが、
2017年1月より、外税に変更となります。

学ぶ方々の入口であるローフードマイスター2級・準1級・1級が、外税となります


・ローフードマイスター2級   2H×4=8H  今まで 35,000円 → 37,800円

・ローフードマイスター準1級 3H×4=12H  今まで 55,000円 → 59,400円

・ローフードマイスター1級  3H×4=12H  今まで 55,000円 → 59,400円

・ローフードマイスター2級と準1級セット価格  今まで 85,000円  → 91,800円

・ローフードマイスター3ステップ講座      今まで130,000円 → 140,400円


質問などがございましたら、お気軽にお尋ね下さい。


500ピクセル 261116 ロースムージーアート

ロースムージー1級講座に関して

お申込み・お問合せはこちらからどうぞ

1381390675105ローフード

ローフードマイスター講座を学んでみませんか?

お申し込みはこちらから

● 私が教えるローフードのレッスン(基本編)についての説明と料金の案内です。

クリックするだけで無料メルマガ登録できます。

● ローフードでデトックス!食べるほど、若く美しく健康になるヒミツ
51Gm1VN7QFL.jpg

電子書籍  https://www.amazon.co.jp/dp/B01JG9CI5K


 / Template by パソコン 初心者ガイド